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广州联合办公是什么概念?怎么看待广州联合办公?

发布者:广州联合办公 时间:2018-11-08

随着时代的发展,我们可以发现身边也流行起一些新的概念,比如说广州联合办公,在共享经济的理念传播下开始火了起来,其实,联合办公在2014年就开始了,也吸引了资本的目光。很多人都说广州联合办公,是挺舒服的。因为联合办公的运营商们,想尽一切办法为租户们提供了非常好的环境和体验感。那么对于联合办公的运营商们是否是二房东呢?
 
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对于广州联合办公,不否认是二房东,但绝非二房东这么简单,不少地产行业的传统业者认为,目前国内绝大多数以联合办公形式存在的孵化器、加速器、创业空间等都是以二房东的身份存在,只是简单地出租精装修过的场地,并没有像真的能为企业提供优质服务。
 
事实上,这种评论的确有以偏概全之嫌,但它并没有说错的是一点,通过租用租金较低的商业物业,经过优化后再用更灵活的方式溢价出租,的确是联合办公行业的一个基本商业模式。
 
广州联合办公是一种为降低办公室租赁成本而进行共享办公空间的办公模式,来自不同公司的个人在联合办公空间中共同工作。在特别设计和安排的办公空间中共享办公环境,彼此独立完成各自项目。
 
目前在中国提供类似服务的运营商主要分为两类:
 
一种是为1-10人企业提供小型临时办公场所的“商务中心”和“服务式办公室”,联合办公空间相对于其主要的盈利产品,主要定位相对高端的个人创业者。
 
一种是为5-100人企业提供租期、面积、成本和服务都具备灵活性的“柔性办公基地”,主要通过提供一些成本较低的联合办公位作为其产品系列的配搭,主要定位中端、对成本较为关注的企业。